Zdroj: www.businessinfo.cz
Chystáte se prodat nebo koupit byt, dům či pozemek? Pak nezapomeňte, že daň z nabytí nemovité věci nově zaplatí kupující.
Novela loni prošla legislativním procesem, v srpnu ji podepsal prezident Miloš Zeman. Sazba daně zůstává na čtyřech procentech, ačkoli se v Senátu objevovaly návrhy na její snížení.
Někteří zejména pravicoví zákonodárci chtěli daň z nabytí nemovité věci (DNNV) úplně zrušit, přestože jde v podstatě o návrh ministra financí Nečasovy vlády Miroslava Kalouska, který Babišův rezort pouze oprášil.
Vláda od novely očekává větší transparentnost dosud nejasného zákona i lepší výběr DNNV. „Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu z majetkových daní, jež jsou vždy svým charakterem úzce spjaty se samotným majetkem, má být logicky poplatníkem ten, kdo nemovitou věc nabývá,“ zdůvodnili novelu právníci ministerstva financí.
Celý článek na: businessinfo.cz
Co to ovšem znamená pro kupujícího?
Nejen že kupující nemusí získat hypotéku ve 100% výši hodnoty nemovitosti, navíc musí počítat s vyššími výdaji na pořízení bytu či domu právě z důvodu další nákladové položky, tedy daně.
Nemáte vlastní úspory? Nevytvořili jste si rezervu, kterou byste použili právě pro tyto účely? Máte další úvěry, které Vám brání v získání hypotéky?
Pak doporučujeme přečíst následující články:
- Hypotéka díky úsporám a konsolidaci
- Hypotéka – získání prostředků na vlastní bydlení
- Pravidelnost při investování se vyplatí
Vybraná ustanovení nového zákona
- Poplatník a vymezení předmětu daně
- Osvobození od daně
- Základ daně
- Sazba, výpočet a rozpočtové určení daně
- Správa daně
- Daňové přiznání
- Vznik a zánik daňové povinnosti
- Přechodná ustanovení
Ing. Michal Grygar, michal.grygar@ovbmail.cz, tel: 734 805 344